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Weiterlesen Baupreise steigen und steigen

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  • 30.Nov., 2018
  • Berlin

Baupreise steigen und steigen

Baufirmen geben überhöhte Angebote ab, um den Auftrag nicht (!) zu bekommen, Rohbauten stehen still, weil die nachfolgenden Gewerke nicht verfügbar sind und Eigenheimbesitzer warten ewig auf einen Heizungsmonteur. Alle haben viel zu tun, die Firmen sind ausgelastet, Handwerker sind knapp. Und wenn etwas knapp ist, wird es teurer - eine einfache Wahrheit, allerdings nur die halbe.

Weiterlesen Pflegeimmobilien im Kommen

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  • 31.Okt., 2018
  • Berlin

Pflegeimmobilien im Kommen

Dass sich die Bevölkerungsstruktur in Deutschland verändert, ist in aller Munde. Die Wirtschaft, die Kommunen, die Rentenkassen etc. müssen sich verstärkt darauf einstellen, dass immer weniger Berufstätige für immer mehr Rentner aufkommen müssen. Ursache ist, dass zunehmend die „Babyboomer-Jahrgänge“ ins Rentenalter kommen.

Weiterlesen Zusatzrente mit Hilfe der selbstgenutzten Immobilie

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  • 27.Sep., 2018
  • Berlin

Zusatzrente mit Hilfe der selbstgenutzten Immobilie

Jemand, der im eigenen Einfamilienhaus wohnt, gilt in der Regel als wohlhabend. Er oder sie hat es geschafft, für mehrere hunderttausend Euro (oder Mark) ein Grundstück zu kaufen, ein Haus zu bauen und das Haus über die Jahre auch zu halten. In aller Regel ist das Einfamilienhaus Heimat, Wohlfühloase und Familienmittelpunkt. Ähnlich ist es mit der selbstgenutzten Eigentumswohnung.

Weiterlesen Makler und Verwalter immer up to date

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  • 30.Aug., 2018
  • Berlin

Makler und Verwalter immer up to date

Seit 1. August gilt die neue Berufszulassungsregelung für Makler und Immobilienverwalter.

Sie sieht vor, dass WEG- und Sondereigentumsverwalter jetzt auch eine Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung haben müssen, Immobilienmakler waren schon immer dazu verpflichtet.

Weiterlesen Hauptstadt-Umland

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  • 31.Juli, 2018
  • Berlin

Hauptstadt-Umland ist nicht mehr „Billig-Provinz“

Wer noch vor 3 Jahren als Makler einem Investor eine Immobilie im Berliner Umland angeboten hat, erntete in aller Regel nur ein müdes Lächeln. „ Da kaufe ich lieber in Berlin, wohnt denn hier noch jemand oder kann man denn hier überhaupt eine vernünftige Miete erzielen“, waren die häufigsten Kommentare.

Weiterlesen Anliegerbeiträge

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  • 28.Juni, 2018
  • Berlin

Anliegerbeiträge

Eigentlich dürfte es keine Überraschung sein, wenn die Gemeinde einem Haus- oder Wohnungsbesitzer eine Rechnung über Erschließungs- bzw. Straßenausbaubeiträge schickt. Denn die damit verbundenen Maßnahmen waren angekündigt und für die Anwohner sichtbar. Trotzdem ist die Höhe der Rechnung oft ein Schock, führt sogar dazu, dass Kredite aufgenommen oder gar das Haus verkauft werden muss. Stellt sich die Frage: Darf die Kommune das? Ja, sie darf.

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  • 30.Mai, 2018
  • Berlin

Milieuschutz: Zuviel des Guten?

44 ausgewiesene Milieuschutzgebiete gibt es in Berlin. Dort befinden sich 345.000 Wohnungen, in denen 680.000 Menschen leben. Das sind etwa 18 % der Berliner Mietwohnungen. 125.000 Hamburger Wohnungen sind in Milieuschutzgebieten, in München ca. 100.000, weitere in Frankfurt am Main, Köln und Stuttgart.

Weiterlesen Grundsteuer

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  • 26.Apr., 2018
  • Berlin

Grundsteuer? Ja, aber anders

Es ging durch alle Medien: Die Grundsteuer ist verfassungswidrig. Wie denn das? Die Grundsteuer gehört zu den ältesten direkten Steuern in Deutschland. Sie wurde schon im Mittelalter als kirchlicher und grundherrlicher Grundzehnt und Grundzins eingezogen und kommt jetzt auf den Prüfstand.

Weiterlesen Share Deal

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  • 28.März, 2018
  • Berlin

Share Deal: Weniger Nebenkosten oder Risiko?

Share Deal? Super - wir sparen die Grunderwerbsteuer! Die einen sagen: Das grenzt an Steuerbetrug - dem muss ein Riegel vorgeschoben werden. Die anderen sagen: Steuerlich undurchschaubar - Prüfungsaufwand viel zu hoch.

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  • 23.Feb., 2018
  • Berlin

Ohne Wenn und Aber: Energieausweispflicht gilt auch für Makler

Häuser und Wohnungen werden nach Energieeffizienzklassen sortiert, genau wie Kühlschränke, Waschmaschinen und Staubsauger.

Weiterlesen Geldwaeschegesetz und Immobilien

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  • 28.Jan., 2018
  • Berlin

Geldwäschegesetz und Immobilien

Geldwäsche bringt man spontan mit Glücksspiel, Terrorismusfinanzierung, Drogenhandel u.s.w. in Verbindung. Aber bekanntermaßen sind auch Immobilientransaktionen ein potenzielles Mittel zur Geldwäsche.

Weiterlesen Rauchmelderpflicht

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  • 06.Dez., 2017
  • Berlin

Rauchmelderpflicht – es wird ernst.

Haben Sie in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung noch keinen Rauchmelder? Dann wird es Zeit. Diese sind nämlich inzwischen in fast allen Bundesländern Pflicht.

Weiterlesen Zahl genehmigter Wohnungen

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  • 05.Dez., 2017
  • Berlin

Zahl genehmigter Wohnungen geht zurück

Die Pressemitteilung Nr. 417 des Statistischen Bundesamtes vom 17.11.2017 meldet, dass die Zahl der genehmigten Wohnungen von Januar bis September 2017 um 7 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum zurückgegangen ist.